26-10-2010, 09:19 AM
|
|
|
عقاري يفكر بصوت عالي
كما ان هبوط اسعار العقار مطاب شعبي يمس 80 % من المواطنين بصورة مباشرة
ويسهم في صعود التضخم وتردي قيمة الريال من ضمن مجموعة عوامل اخرى
فان لهبوطه السريع والقوي نتائج سلبية لن يكون السوق السعودي للاسهم بمعزل عنها ومنها :
اولها : تأثر القطاع البنكي بموجة الهبوط والتي ربما تؤدي الى تعثرات او افلاسات
وكلنا يعلم ان القطاع العقاري سواء للشركات داخل السوق او خارجه قروض للبنوك
بمليارات الريالات وضماناتها اصولها العقارية وربما تصريح الجاسر للبنوك بتجنيب
مخصصات مالية كان استباقا للتوقع بهبوط العقار وكذلك التصريح بتضخم العقار
وثانيها : بعض الشركات داخل السوق ونشاطها ليس عقاريا اما انها دخلت باموال لاباس بها
داخل السوق العقاري والاستثمار فيه وتاسيس مدن اقتصادية اوغيرها من الشركات ممن اشترت اراضي
بجزء من اموالها علما ان بعضها مدينا للبنوك
ولذلك فان اتخاذ قرار بلجم تضخم العقار هو قرار شجاع لما له من اثار سلبية اكبر
في حال تركه كما هو.
الامر حتى الان مجرد توقعات واستنتاجات لانعلم صحتها او دقتها حتى نتحقق منها على وجه اليقين
ولكن مجرد محاولة للقراءة معكم بصوت عال . والله يحفظكم
|